Wohngebäude Versicherung Vergleich

Wohngebäudeversicherung

Eine Wohngebäudeversicherung richtet sich an Eigentümer und soll vor Risiken schützen, die das Gebäude an sich betreffen. Der Inhalt des Wohngebäudes ist nicht Versicherungsgegenstand einer Wohngebäudeversicherung. Hierfür wäre vielmehr eine Hausratversicherung zuständig. Gedeckte Risiken beinhalten in der Regel den Feuerschaden (auch Blitzschlag), Sturm- und Hagelschaden sowie den Wasserschaden. Wasserschäden sind jedoch auf Leitungswasserschäden begrenzt, so dass ein durch Überflutung verursachter Unwetterschaden nicht von der Gebäudeversicherung erfasst wird. Viele Versicherungsverträge können jedoch erweitert werden und bieten so einen noch umfangreicheren und individuellen Schutz. Auch die Folgekosten eines Schadens sind in der Wohngebäudeversicherung mitversichert. Hierunter fallen unter anderem Mietausfall, Beseitigungs- und Abbruchkosten und Kosten für einen Sachverständigen.

Was ist bei Kauf und Verkauf von Wohneigentum zu beachten?

Wenn ein mit einer  Wohngebäudeversicherung versichertes Gebäude verkauft wird, dann wird automatisch auch das aktuelle Versicherungsverhältnis mit allen Rechten und Pflichten auf den Käufer der Immobilie über. Für die Prämie der aktuellen Versicherungsperiode, in die der Verkauf des Gebäudes fällt, kommt der Verkäufer sowie der Käufer auf. Genau aus dem Grund, dass an diesem Punkt zwischen Käufer und Verkäufer in vielen Fällen Uneinigkeiten auftreten, sollte dies vorher am besten schriftlich geregelt sein, wer für wie viel der aktuellen Versicherungsprämie aufkommt.

Das Versicherungsverhältnis darf vom Käufer gekündigt werden. Dabei zu beachten ist aber, dass eine Kündigung nur mit sofortiger Wirkung oder auf den Schluss der laufenden Versicherungsperiode erfolgen kann.

Wenn das Kündigungsrecht nicht innerhalb eines Monats nach dem Erwerb und dem damit verbundenen Eintrag ins Grundbuch genutzt wurde, erlischt es.  Da für eine Kündigung oftmals die Einverständniserklärung eventueller Hypothekengläubiger benötigt wird, sollte der Käufer der Immobilie sich also rechtzeitig deren Einverständnis einholen. Wenn eine gleichwertige andere Versicherung nachgewiesen wird, darf die Zustimmung nicht verweigert werden.

Wohngebäude Versicherung abschließen

Da die Launen der Natur nie vorausgesagt werden können, lohnt sich der Abschluss einer Wohngebäudeversicherung als Hauseigentümer eigentlich immer. Schnell sind durch beispielsweise einen Blitzschlag Schäden in Höhe mehrerer Tausend Euro verursacht, die, dank einer Versicherung für Wohngebäude, den Eigentümer finanziell dann nur leicht belasten.

Günstige Wohngebäudeversicherung

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