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Günstige Kredite für Bau- und Kaufwillige

Kategorie: Finanzen

Die derzeitigen guten Konditionen für Baugeld und teilweise historisch niedrigen Kredit-Zinssätze lassen für viele Bürger den Traum vom Eigenheim in greifbare Nähe rücken. Doch Verbraucherschützer warnen, denn ein Immobilienkauf sollte gut überlegt sein und zu günstige Kredite könnten manchmal einen Haken haben.

Kreditangebote in Portalen vergleichen und auf Tarifbedingungen achten



Günstige Kredite für Bau- und Kaufwillige Baustand vom 30.6.07 Zwar steigen die Immobilienpreise vor allem in Großstädten derzeit stetig an, doch langfristige Kredite für die Finanzierung des Eigenheims gibt es momentan für 10 bis 15 Jahre mit einem Festzinssatz von lediglich 3 Prozent. Solche Angebote lassen Interessierte schnell die enorm hohen Preise für die Wunsch-Immobilie vergessen und überstürzt den billigsten Kredit wählen. Die Stiftung Warentest rät aber zu Vorsicht und einem Kreditanbieter-Vergleich. Bei einem solchen Vergleich der Kreditangebote sollten Verbraucher jedoch nicht nur auf günstige Zinssätze sondern auch auf Neben-Tarifbedingungen achten, da diese das vermeintliche Schnäppchen schnell teuer werden lassen können. Zu beachten ist Experten zufolge außerdem, dass viele Kreditinstitute für ihre günstigsten Kredite ein Eigenkapital in Höhe von 20-30 oder sogar 40 Prozent des Immobilienpreises voraussetzen. Zwar ist es auch möglich, ohne solch hohe Rücklagen einen Kredit bewilligt zu bekommen, dann aber häufig nur in Verbindung mit höheren Zinssätzen aufgrund von Risikoaufschlägen. Außerdem können Bauwillige bei speziellen Förderbanken, wie beispielsweise der KfW, in der Regel günstige Kredite für energieeffizientes oder altersgerechtes Bauen oder Sanieren bekommen. Kreditinteressierte sollten Verbraucherschützern zufolge darüber hinaus über den Abschluss einer Risiko-Versicherung nachdenken, da mit dieser im Falle einer Arbeitslosigkeit oder Arbeitsunfähigkeit sowie im Todesfall die Restschulden weiterhin abbezahlt werden.

Kreditkonditionen gut abwägen und Beratung aufsuchen

Bevor Bauwillige ein günstiges Kreditangebot mit niedrigen Zinsen in Anspruch nehmen, sollten sie sich also intensiv informieren und beraten lassen und die jeweils geltenden Konditionen, zum Beispiel mit Hilfe von Vergleichsrechnern, gegeneinander abwägen. Dann kann der Traum vom Eigenheim möglicherweise tatsächlich in Erfüllung gehen.
Bild: Baustand vom 30.6.07 von ~konny, CC BY - bearbeitet von Tarifo.de